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  "銀行也是沒有辦法，畢竟這塊業務真的不賺錢。"一傢全國性股份制銀行支行行長向記者坦言，對銀行而言，個人房貸在銀行貸款業務中所占的頭寸仍然相對較多，但由於利率不高，這塊業務往往處於虧本的狀態。北京晨報記者在該行第一季度的相關報表中看到，即便房貸利率普遍維持在基準或是略微上浮的水平，其利潤率仍然為負。

  此前，平安銀行表示，將貸款重心更多地傾向房貸二胎 房貸二胎年限利率多少免費諮詢試算於小微企業貸款、汽車融資等領域，房貸審批權則回歸總行；光大銀行則實行最低貸款利率為基準利率上浮5%的政策。昨天，兩傢銀行均表示，北京地區房貸政策暫無相關變化。而招行目前的態度是，對於首套房貸利率嚴格按照國傢房貸政策執行，首付三成，利率則要結合借款人的資質、風險等級等，進行差別化風險定價，原則上執行基準利率。

  自去年年中開始，銀行首套房貸的利率政策開始逐漸收緊，從此前的最低8折，甚建地貸款台南後壁建地貸款至是7折的優惠力度，逐漸上浮至9折，甚至是基準利率。而今年，不少銀行還將首套房貸利率的最低線定在瞭基準利率上浮5%。

  央行力挺首套房貸消息的出爐，讓房地產企業歡呼雀躍，也有業內人士將央行此舉解讀為"松綁"房地產貸款政策的風向標。不過，北京晨報記者昨天走訪平安銀行、光大銀行、招商銀行等多傢銀行發現，目前北京的首套房貸利率政策暫無變化。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/08192731512.shtml

北京首套房貸政策暫無變化 銀行動力不足

  不過，北京晨報記者昨天走訪平安銀行、光大銀行、招商銀行等多傢銀行發現，央行支持首套房貸及時發放的最新表態，尚未對北京的首套房貸利率政策產生變化。

內容來自sina新聞

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